NIEUW BIJ C21 ANIMO!!! Projectgrond met te slopen woning, op een perceel van 1.055m² te Koersel-centrum. Grijp de kans om op een toplocatie uw droomproject te realiseren aan 6%! Momenteel staat op dit perceel een gesloten bebouwing voor volledige heropbouw. Een nieuwbouw kan gebouwd worden aan een btw-tarief van 6% voor de afbraak en wederopbouw van een woning. In woongebied geldt een bouwhoogte van 2 bouwlagen en een hellend dak/setback-volume. Op de gelijkvloers wordt een maximale bouwdiepte van 17m aanvaard, indien er nog voldoende tuinruimte aanwezig blijft. De tuinruimte betreft minstens een diepte gelijk aan de hoogte van het gebouw of min. 10m. Op verdieping geldt een bouwdiepte van max 10m of van 12m, indien in de laatste 2m geen zijdelings-georienteerde raamopeningen worden voorzien. De dakvorm dient zich in te passen in de onmiddellijke omgeving. Indien er in bepaalde gebieden een bepaalde dakvorm wordt gehanteerd, dient bij nieuwbouw of herbouw dit daktype overgenomen te worden. In elke bouwaanvraag hanteert de stad Beringen een parkeernorm. Deze bedraagt langs gemeentewegen 1,25 parkeerplaatsen per woonentiteit voor bewoners en bijkomend 0,50 parkeerplaatsen voor bezoekers (op openbaar domein). Voor percelen met ontsluiting langs een gewestweg gaat het om een parkeernorm van 1,50 + 0,50 parkeerplaatsen per woonentiteit. Een bouwvergunning dient steeds voorgelegd en goedgekeurd te worden door door de stedenbouwkundige dienst van de Stad Beringen. Het perceel is centraal gelegen nabij invalswegen, openbaar vervoer voor de deur, verschillende winkels, parken en scholen. Zin om de handen uit de mouwen te steken en een project te realiseren? Wees er dan als eerste bij en maak snel een afspraak op het nummer 011 220 750.